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A proximité du centre de la chapelle des marais, à 15 mn de la gare de Pontchâteau, maison de plain pied offrant entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée / équipée, pièce de vie, bureau, buanderie, wc, dégagement, trois chambres, salle de bains. Magnifique maison de Plain Pied sur un grand terrain calme à seulement 900 m des commerces.
Produit rare à la vente !!!
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
SOMMA Christelle
SOMMA Christelle
Vivre Ici - Pontchâteau
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5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    LA CHAPELLE DES MARAIS
  • Secteur
    en agglomérationi
  • Situation
    900 m du bourg
    11 km gare pontchateau
    36 mn du centre de st nazaire
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    verdure
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1342 EUR
  • Taxe Foncière
    1139 EUR

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    1789 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    345

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    03/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    03/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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