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hyper centre, en impasse, superbe maison bourgeoise avec jardin et terrasse au calme et bien exposée, offrant entrée, espace de vie d'environ 60 m², bureau, wc, dégagement ; à l 'étage , suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, deux autres belles chambres ; au second niveau, salle de bains / wc, trois belles chambres. Une cave avec accès sur rue.
Bien rare à la vente.
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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SOMMA Christelle
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Vivre Ici - Pontchâteau
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5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44160
  • Ville
    PONTCHATEAU
  • Secteur
    plein bourg
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.96 %
  • Taxe Foncière
    1659 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    328

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pontchâteau | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante