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En exclusivité, à 2 km de CROSSAC, cette maison familiale de 116 m² installée sur une parcelle de 1170 m² dispose de trois chambres (4 possible) dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un garage et d'un appentis faisant office de car-port. Le jardin arboré, avec son potager, exposé sud-ouest, sans vis à vis est idéal pour des moments de détente.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Pontchâteau
Vivre Ici - Pontchâteau
5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44160
  • Ville
    CROSSAC
  • Situation
    2 Km de Crossac
    5.5 Km de Pontchateau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Taxe Foncière
    418 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    116.4 m2
  • Surface séjour
    32.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23 m2
  • Surface terrain
    1170 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • N° Mandat
    274

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    22/07/2021
  • Date Diagnostic Elect
    22/07/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pontchâteau | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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