Maison 156 m² - 4 Chambres

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : VM359

Maison à rénover de 156 m² à proximité de PONTCHATEAU sur une parcelle 3350 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine donnant accès au garage et la cave, une salle d'eau, Wc, Cellier / Buanderie / une chambre. L'étage comprend un palier desservant une chambre, un grenier, un couloir donnant sur deux chambres, un bureau, un point d'eau avec Wc. Assainissement autonome à prévoir, travaux d'électricité et de plomberie. Chauffage électrique et bois (cheminée). Menuiserie Bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DAVID Julien

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Vivre Ici - Pontchâteau

5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PONTCHATEAU
Situation
6 Km de PONTCHATEAU
2.4 Km de CROSSAC
26 Km de SAINT NAZAIRE
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156.25 m2
Surface Dépendance(s)
14 m2
Surface terrain
3358 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Etat couverture
moyen
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Terrain

Cloture
Haie
Zonage
U (U)

Mandat

Numéro cadastre
YW 126 - 167

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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