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Maison 156 m² - 4 Chambres 18/18
Maison à rénover de 156 m² à proximité de PONTCHATEAU sur une parcelle 3350 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine donnant accès au garage et la cave, une salle d'eau, Wc, Cellier / Buanderie / une chambre. L'étage comprend un palier desservant une chambre, un grenier, un couloir donnant sur deux chambres, un bureau, un point d'eau avec Wc. Assainissement autonome à prévoir, travaux d'électricité et de plomberie. Chauffage électrique et bois (cheminée). Menuiserie Bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Pontchâteau
Vivre Ici - Pontchâteau
5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONTCHATEAU
  • Situation
    6 Km de PONTCHATEAU
    2.4 Km de CROSSAC
    26 Km de SAINT NAZAIRE
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    3358 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat couverture
    moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Zonage
    U (U)

Mandat

  • Numéro cadastre
    YW 126 - 167

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pontchâteau | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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