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Maison Pontchateau 5 pièce(s) 104 m2 14/15
Maison Pontchateau 5 pièce(s) 104 m2 15/15
En exclusivité, une maison avec un beau potentiel, située bourg de Saint-Roch.
Une maison comprenant au rez-de-chaussée : un salon- séjour, une chambre, un dégagement , une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant à la maison avec un grenier.
Le jardin n'a aucun vis-à-vis, plusieurs dépendances, un puits et un grand garage de 30 m² complètent le bien.
Le terrain est entièrement clôturé et la maison est desservie par le tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LE BIHAN Laurent
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Vivre Ici Pontchâteau
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ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier, 44160 PONTCHATEAU
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONTCHATEAU
  • Situation
    proche bourg de Saint-Roch
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    5.5 km
  • Distance Mer
    38 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    1129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4262 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4262€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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