Maison Dreffeac 7 pièce(s) 130 m2

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : VM356

Cette maison rénovée en 2017 avec bardage pvc vous offrira au rdc une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour de 40 m² , un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. A l'étage un palier desservant 4 chambres et une buanderie. Un double garage de 55 m² et un autre garage complètent le bien. L'environnement est calme en impasse sans aucun vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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LE BIHAN Laurent

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Vivre Ici - Pontchâteau

5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
DREFFEAC
Distance Commerces
5.6 km
Distance Mer
37.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
323950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.5 %
Taxe Foncière
456 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
929 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Alarme
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
peinture

Mandat

Numéro cadastre
296

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
14/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
824 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1116 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824€ et 1116€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison Dreffeac 7 Pièce(s) 130 M2