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Maison Pontchateau 6 pièce(s) 139.21 m2 1/13
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Maison Pontchateau 6 pièce(s) 139.21 m2 13/13
A seulement 6 mn du centre de Pontchâteau, maison au calme, offrant au rez de chaussée : entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée de 44 m², wc, dégagement, salle d'eau, deux chambres, bureau ; au 1er étage : mezzanine, deux belles chambres, salle d'eau /wc ; au sous-sol : garage , buanderie, chaufferie, salle de jeux / débarras. Beau jardin paysagé pour des journées décontractées au bord de la piscine. Très belle prestations pour cette maison très bien exposée avec sa terrasse plein sud.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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SOMMA Christelle
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Vivre Ici Pontchâteau
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ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier, 44160 PONTCHATEAU
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONTCHATEAU
  • Secteur
    Campagne
  • Situation
    2.8 km du bourg
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    verdure
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    959 EUR

Surfaces

  • Surface
    139.21 m2
  • Surface séjour
    44.02 m2
  • Surface terrain
    1846 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre en cours installation
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    22/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Pontchâteau | Raison sociale : ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

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