Maison Prinquiau 6 pièce(s) 130 m2

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : VM442

Maison Prinquiau 6 pièce(s) 130 m2 10/12

Maison Prinquiau 6 pièce(s) 130 m2 11/12

Maison Prinquiau 6 pièce(s) 130 m2 12/12

Très bien située à proximité de la gare de savenay et de toutes commodités. l'axe n171 est à seulement 1.2km. Une maison comprenant au rdc une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée et un poele à pelet, un dégagement avec placard dessert un wc indépendant, une salle d'eau et une grande chambre, une buanderie complète le rdc.
À l'étage une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Un garage et un carport complètent le bien le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BIHAN Laurent

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Vivre Ici Pontchâteau

ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier, 44160 PONTCHATEAU

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PRINQUIAU
Secteur
en hameau
Situation
Gare de Savenay 8 km
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
1.2 km
Distance Mer
22 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1301 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
fibre
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1463 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1979 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1463€ et 1979€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Vivre Ici Pontchâteau | Raison sociale : ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Prinquiau 6 Pièce(s) 130 M2