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Maison Prinquiau 6 pièce(s) 130 m2 12/12
Très bien située à proximité de la gare de savenay et de toutes commodités. l'axe n171 est à seulement 1.2km. Une maison comprenant au rdc une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée et un poele à pelet, un dégagement avec placard dessert un wc indépendant, une salle d'eau et une grande chambre, une buanderie complète le rdc.
À l'étage une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Un garage et un carport complètent le bien le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €409 500.00 honoraires inclus | €390 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BIHAN Laurent
LE BIHAN Laurent
Vivre Ici Pontchâteau
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zi la hirtais -
rue du commandant charbonnier, 44160 PONTCHATEAU
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PRINQUIAU
  • Secteur
    en hameau
  • Situation
    Gare de Savenay 8 km
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    22 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1463 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1979 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1463€ et 1979€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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