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  5. Ref. : VM463
Exclusivite
Maison Crossac 4 pièce(s) 1/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 2/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 3/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 4/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 5/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 6/13
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Maison Crossac 4 pièce(s) 9/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 10/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 11/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 12/13
Maison Crossac 4 pièce(s) 13/13
En campagne, maison de plain pied offrant entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, véranda, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres. Grenier au dessus de la maison.
Indépendant un garage avec son préau, abris de jardin, l'ensemble sur un terrain de 2340 m² sans vis à vis et exposé plein sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici Pontchâteau
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ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier, 44160 PONTCHATEAU
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CROSSAC
  • Secteur
    campagne
  • Situation
    4.4 km du bourg
    5.6 km de pontchateau
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    564 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.19 m2
  • Surface séjour
    28.47 m2
  • Surface terrain
    2340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    moyen
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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