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  5. Ref. : vm473
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 1/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 2/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 3/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 4/15
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Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 9/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 10/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 11/15
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Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 13/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 14/15
Maison Besne 4 Chambres - 154 m² 15/15
Maison familiale à faible consommation énergétique et sans travaux, située en hameau à proximité de BESNE, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, des Wc PMR, un salon, une véranda chauffée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage. Possiblilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant.
Un Car-port pour voiture vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle et d'un car-port pour camping car.
La maison est équipée d'une cuvre de récupération des eaux de pluie, raccordée à l'habitation, de panneaux photovolaïques pour de l'auto-consommation et de la revente d'électricité ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici Pontchâteau
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ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier, 44160 PONTCHATEAU
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BESNE
  • Secteur
    Hameau
  • Situation
    4 Km de BESNE
    10 Km de PONTCHATEAU
    18 Km de SAINT NAZAIRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    153.85 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.35 m2
  • Surface terrain
    1430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Pontchâteau | Raison sociale : ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

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