2. Immeubles
  3. Ref. : VM381
Exclusivite
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 1/7
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 2/7
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 3/7
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 4/7
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 5/7
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 6/7
Immeuble Pontchateau 8 pièce(s) 7/7
Plein centre, idéal pour investisseur, immeuble offrant un local commercial de 31.14 m² +
un local commercial de 23 m² au rez de chaussée avec cuisine dégagement donnant accès à un appartement de type 4 à l'étage d'une surface de 92 m² avec salon séjour cuisine de 31.78 m², trois chambres ( 12 -13 et 9.12 m²), salle de bains, wc,
Une cave en sous-sol.
L'ensemble loué pour une somme mensuelle total de 1525 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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SOMMA Christelle
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Vivre Ici Pontchâteau
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ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier, 44160 PONTCHATEAU
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONTCHATEAU
  • Secteur
    centre
  • Situation
    plein centre
    4 mn accès rn 165
    25 mn saint nazaire
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    citadine
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Pontchâteau | Raison sociale : ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZI LA HIRTAISAvenue du commandant Charbonnier - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante