Immeuble 183.80 m2

Exclusivite

Plein bourg de Fégréac, Un immeuble de rapport composé de deux logements dont un premier logement comprenant au rez chaussée une entrée et un garage. A l''étage un séjour-cuisine, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Sur un second niveau un palier desservant deux chambres. Le second logement comprend au rez de chaussée une courette, un grand salon séjour avec un espace cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc et un garage. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un pièce de rangement. Sur un second niveau un palier desservant deux autres chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BIHAN Laurent

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VIVRE ICI - Pontchâteau

zi la hirtais - rue du commandant charbonnier, 44160 PONTCHATEAU

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FEGREAC
Secteur
en bourg
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
41 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183.8 m2
Surface Dépendance(s)
21.05 m2
Surface terrain
15 m2

Extérieur

Année construction
2002
Etat couverture
+ zinc
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2024
Date Diagnostic Elect
29/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2513 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3401 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513€ et 3401€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pontchâteau | Raison sociale : ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : zi la hirtais - rue du commandant charbonnier - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 200400€ | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Immeuble 183.80 M2